一、建筑、结构概况
受检厂房位于河北省。该厂房建于2012年，为一幢设有带吊车的门式刚架结构房屋。外墙1.2m以下±0.00m以上为蒸压灰砂普通砖墙体，1.2m以上为彩钢板，屋面采用彩钢板，坡度1:10。房屋平面形式呈矩形，东西向轴线总尺寸约为164.5m，南北向轴线总尺寸约为44.6m。房屋东西方向共28榀刚架，柱距主要为6.0m和6.1m等，南北向2跨，跨度主要为22.3m，建筑面积约为7437.29m2，主要作为生产车间使用。房屋檐口高度为9.9m，屋脊高度为10.7m，室内外高差为0.3m。
受检房屋设计单位、监理单位、施工单位均不详。
二、检测的目的、范围和内容
为了解受检厂房的完损状况，衡水某公司特委托我司对该受检房屋进行完损状况检测。
检测内容如下：
(1)受检房屋完损状况检测
采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度，确定房屋完损等级。
(2)受检房屋变形检测
现场采用全站仪对房屋进行倾斜测量，检测房屋的倾斜是否满足规范要求。
三、检查及分析结果
1.房屋完损状况检测
为了解受检厂房完损状况，现场对受检厂房建筑结构进行了损伤检测。检测结果表明，受检房屋的主体结构整体性良好，各结构构件及连接节点基本完好，墙面局部粉刷层渗水霉变;室内地坪局部破损，围护墙体基本完好，电气设备基本完好。
2.房屋倾斜检测
为明确受检房屋实际倾斜情况，现场采用全站仪对受检房屋刚架柱进行垂直度测量。
测量结果表明，受检房屋刚架柱东西向最大侧向位移为7mm，南北向最大侧向位移为6mm，各向垂直度均小于《门式刚架轻型房屋钢结构技术规范》(GB51022-2015)规定的限值(注：柱构件垂直度测量包含施工误差)。
3.房屋相对高差检测
受现场条件限制，房屋相对高差数值无法测得。
4.房屋完损等级评定
根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)对该房屋的结构、装修和设备完损状况进行评定。
4.1 结构部分
地基基础：未见主体结构存在因不均匀沉降引起的明显开裂、变形现象，刚架柱的垂直度均在规范要求的限值范围以内;地基基础基本完好。
承重构件：结构主体构件刚架柱无明显变形等现象，刚架梁无明显弯曲变形、下挠等现象，檩条无明显的弯曲变形。节点焊缝连接基本完好，无明显开裂现象;螺栓连接节点基本完好，未发现螺栓漏拧或松动现象;承重构件基本完好。
非承重墙：围护墙体与主体结构连接基本可靠;上部围护彩钢板无明显开裂、变形现象，与主体结构连接基本可靠。非承重墙基本完好。
屋面：屋面无明显渗透现象，屋面基本完好。
楼地面：地面面层无空鼓、起砂现象，个别位置地面破损。
4.2 装修部分
门窗：门窗未见明显变形，开关灵活，玻璃完好，门窗基本完好。
砖墙外抹灰：完整牢固，无明显空鼓，外墙饰面属基本完好。
砖墙内抹灰：粉刷层平整、洁净，无明显脱落、起皮，局部受潮及霉变。
4.3 设备部分
特种设备：现状基本完好，能正常使用。
电照：电器设备、照明装置完好，个别零件损坏，电器基本完好。
4.4 完损等级评定
根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)，受检厂房结构、装修、设备均为基本完好，该房屋可评为基本完好房。
四、检测结论及建议
1.检测结论
通过对衡水某公司1#厂房完损状况的检测，得出以下结论：
(1)经检测，受检厂房位于河北省衡水市，主要作为生产车间使用。
(2)经检测，受检房屋刚架柱的各向垂直度均小于规范规定的限值。
(3)经检测，受检房屋的主体结构整体性良好，各结构构件及连接节点基本完好，墙面局部粉刷层受潮霉变;室内地坪局部破损，围护墙体基本完好，电气设备基本完好。
(4)根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)，评定衡水某公司1#厂房为基本完好房。
2.处理建议
(1)建议对受检房屋存在的损伤进行修缮处理。
(2)建议在后续使用过程中对受检房屋进行定期外观质量及变形监测。若发现原结构使用过程中有异常情况并存在安全隐患时，应及时采取有效处理措施。
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