一、建筑结构概况
受检培训学校房屋位于陕西省宝鸡市眉县常兴镇。该房屋为一幢3层砖混结构房屋，建造于2008年，主要作为教学楼使用。房屋平面不规则，南北方向轴线总长约为42.0m，东西方向轴线总长约为12.7m。一层~三层层高均约为3.2m，室内外高差约为0.15m，檐口高度约为9.75m。该房屋墙体采用普通烧结砖和混合砂浆砌筑，厚度为240mm;本次受检区域为该房屋二层、三层，受检区域建筑面积约为747.12m2。房屋开间主要为3.6mm和6.0m等，进深主要为6.4m和7.6m等，楼屋面板为钢筋混凝土现浇板。该房屋设计单位、施工单位、监理单位均不详。
二、检测的目的、范围和内容
为了解该房屋的完损状况，特委托我司对该房屋进行完损状况检测。
本次检测内容如下：
(1)房屋完损状况检测
采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度，确定房屋完损等级。
(2)房屋倾斜检测
现场采用TCR1202+R400全站仪对房屋整体变形进行倾斜测量，检测房屋倾斜是否满足规范要求。
(3)完损等级评定
根据国家相关规范和标准，对现场采集的数据进行分析，并对该房屋进行鉴定评级。
三、检查及分析结果
1.房屋完损状况检测
为了解受检房屋完损状况，现场对培训学校房屋进行了完损状况检测。检测结果表明，培训学校房屋主体结构整体性良好，各结构构件及连接节点基本完好。
2.房屋倾斜检测
为了解房屋目前倾斜情况，现场使用TCR1202+R400全站仪，参照《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016)，对受检房屋进行了倾斜测量。
测量结果表明，受检房屋最大倾斜率为1.84‰，各测点倾斜率均小于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)中房屋整体倾斜限值4‰的要求(注：测量结果包含施工误差)。
3.房屋完损等级评定
根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)对培训学校的结构、装修和设备完损状况进行评定。
四、检测结论及建议
1.检测结论
通过对眉县某培训学校房屋检测，得出以下几点结论：
(1)经检测，受检房屋位于陕西省宝鸡市眉县常兴镇，为一幢3层砖混结构房屋，主要作为教学楼使用，建造于2008年。
(2)经检测，受检房屋整体倾斜率小于规范规定的限值。
(3)经检测，受检房屋主体结构整体性良好，各结构构件及连接节点基本完好。
(4)根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)，评定眉县某培训学校房屋二~三层为基本完好。
2.处理建议
建议在后续使用过程中对受检房屋进行定期外观质量及变形监测。若发现原结构使用过程中有异常情况并存在安全隐患时，应及时采取有效处理措施。
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