一、检测目的、范围和内容
受检房屋位于南京经济技术开发区，为一栋单层门式刚架房屋，房屋中部设有东西向变形缝，将房屋分为两个结构单元，其中1~23/A~E区域为厂房1，1~23/F~K区域为厂房2。为保证后期房屋屋面的使用安全，特委托我司对此幢房屋屋面承载力进行专项检测，并提出检测结论。
根据房屋质量检测的相关规定，针对受检房屋的特点和实际状况，本次检测鉴定的主要内容包括(因现场条件限制，屋面变形无法检测)：
(1)房屋建筑、结构概况调查和复核;
(2)房屋建筑平面布置图测绘;
(3)房屋使用情况调查;
(3)房屋完损状况检测;
(4)房屋屋面结构材料强度检测;
(5)房屋屋面进行建模计算;
(6)检测鉴定结论及处理建议。
二、房屋建筑结构概况调查
受检房屋位于江苏省南京经济技术开发区，为一栋单层门式刚架结构房屋，建造于2006年，原有建筑、结构图纸基本齐全，厂房1的5#~8#库加固后无图纸，厂房检测面积共计约42259m2，耐火等级为二级。
受检房屋平面形式均呈矩形，建筑平面布置为一单体，结构平面布置在E轴、F轴之间设变形缝分隔为两个结构单元，作为2幢厂房使用，其中1#~4#库为厂房1，5#~8#库为厂房2，每个厂房东西向轴线长189.0m，南北向轴线宽110.0m，房屋东西向共22榀刚架，柱距主要为9.0m。房屋为四跨门式刚架，跨度主要为27.5m。地基采用冲击碾压处理，结构基础采用独立基础，沿周边设基础梁。
房屋使用期间局部檩条加固，局部后增轻型H型钢用于吊挂设备。
三、房屋建筑、结构图纸复核
1.房屋建筑、结构布置及轴线检测
现场对受检房屋的建筑、结构布置进行了调查，除使用期间局部后增轻型H型钢外，屋面支撑、系杆布置与原设计图纸基本一致，屋面檩条及隅撑、拉条布置与原设计图纸基本一致。采用5m的钢卷尺和手持式激光测距仪对房屋的轴线尺寸进行了抽样测量。
由检测结果可以看出，房屋抽样检测位置处的轴线尺寸与原设计基本一致。
2.房屋屋面结构构件截面复核
采用钢卷尺和游标卡尺对房屋主要构件截面尺寸进行测量，并与原设计图纸进行比较。
按照《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2001)。检测结果表明，屋面门式钢架的钢梁截面与原设计图纸相符合。
四、房屋使用情况调查
经现场调查，2幢门式刚架轻型钢结构厂房作为生产车间使用。房屋使用期间局部檩条加固，局部后增轻型H型钢(轻型H型钢之间同时局部新增圆钢支撑)，用于吊挂设备。除此之外，房屋未曾发生过功能改变、火灾、使用荷载过大、结构大修等情况。
五、房屋完损状况检测
为明确受检房屋损伤状况，现场对受检房屋建筑结构进行了损伤检测。经检测，受检房屋结构构件无明显损坏，构件连接节点基本完好，钢梁涂层以及钢梁与钢梁的连接节点处均完好。
六、房屋主体结构材料强度检测
1.房屋钢结构材料强度检测
根据房屋的现场实际情况，采用里氏硬度计，参照《金属材料 里氏硬度试验 第1部分：试验方法》(GB/T17394.1-2014)进行门式刚架轻型房屋屋面结构材料强度现场抽样检测。
七、承载力验算
1.计算参数
本次采用3D3S 13.0对厂房屋面承载力进行验算分析，结合现场检测和建筑结构图纸，荷载取值如下：
(1)验算荷载取值
恒载：0.3 kN/ m2(包括C型檩条及屋面)
活载：0.5 kN/m2 (验算檩条)
0.4 kN/m2(验算刚架)
基本风压：0.40 kN/ m2，地面粗糙度为B类
基本雪压：0.65 kN/ m2
根据现场对吊挂设备荷载的调查及参考设计资料，吊挂荷载主要由新增H300×150×6×8钢梁承受，新增H300×150×6×8钢梁两端与门式钢梁连接，吊挂荷载按0.5 kN/m2 考虑。
屋面雪荷载分布系数及风荷载相关系数均参照《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012)确定。
(2)材料强度
门式刚架钢梁、钢柱及连接板采用Q345B级钢材，其余构件均采用Q235B级钢材。
2.门式刚架承载力验算
验算结果表明，门式刚架钢梁作用弯矩与考虑屈曲后强度抗弯承载力比值、平面内稳定应力比、平面外稳定应力比均小于1.0，满足承载力计算要求。除此以外，其余构件长细比均满足规范要求。
3.檩条验算
屋面檩条采用C280×80×20×2.5，简支檩条，拉条两道，后期局部跨中底部区域采用粘钢加固(钢板-75×2)，钢材强度等级Q235B。檩条复核结果如下：
(1)边部区域
非风吸力验算檩条应力最大值192MPa≤205MPa，挠度33mm≤60 mm;
风吸力验算檩条应力最大值105MPa≤205MPa，挠度24mm≤60 mm;
(2)中部区域
非风吸力验算檩条应力最大值183MPa≤205MPa，挠度31mm≤60 mm;
风吸力验算檩条应力最大值73MPa≤205MPa，挠度22mm≤60 mm;
4.后增钢梁验算
按现场调查，结构使用期间新增H300×150×6×8钢梁，材质为Q235B，主要用于吊挂设备，吊挂荷载按0.5 kN/m2 考虑，受弯强度验算应力最大值183MPa≤205MPa，受剪强度验算应力最大值20MPa≤125MPa。
八、检测结论和建议
1.检测结论
通过对受检房屋的现场检测及屋面钢梁、檩条计算分析，得出以下几点结论：
(1)受检房屋位于江苏省南京经济技术开发区，经现场调查，屋面支撑、系杆布置与原设计图纸基本一致，屋面檩条及隅撑、拉条布置与原设计屋面檩条图纸基本一致。
(2)受检房屋主要作为生产车间使用，房屋使用期间局部檩条加固，局部后增轻型H型钢(轻型H型钢之间同时局部新增圆钢支撑)用于吊挂设备。除此之外，房屋未曾发生过功能改变、火灾、使用荷载过大、结构大修等情况。
(3)房屋屋面承载力验算结构表明，门式刚架钢梁强度及稳定承载力基本满足规范要求，屋面檩条承载力和挠度均基本满足规范要求。
2.建议
(1)在后续使用中，未经专业机构检测鉴定，屋面不得增加荷载。
(2)建议定期对房屋进行检查维护，发现异常情况及时检测鉴定。
九、主要技术依据
(1)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004);
(2)《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012);
(3)《钢结构现场检测技术标准》(GB/T50621-2010);
(4)《钢结构设计规范》(GB50017-2003);
(5)《门式刚架轻型房屋钢结构技术规范》(GB51022-2015);
(6)《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2001);
(7)《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB50144-2008);
(8)业主提供相关资料
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