上海市某派出所办公楼安全性检测

  一、建筑物概况

  1.房屋基本情况

  受检房屋位于上海市闵行区,为一幢地上4层钢筋混凝土框架结构房屋。房屋建造于2003年,总建筑面积为1832.0m²。建设单位为上海某房地产有限公司,设计单位为河北省某建筑设计研究院。房屋建筑与结构图纸基本齐全。

上海市某派出所办公楼外立面

  2.房屋建筑、结构概况

  上海市某派出所办公楼,为一幢地上4层钢筋混凝土框架结构房屋,该房屋平面近似矩形,总轴网尺寸为34.2m×13.5m。该房屋原为一幢3层钢筋混凝土框架结构房屋,2013年业主在原有房屋上增加一层,扩建成为一幢4层钢筋混凝土框架房屋,改造后继续作派出所办公楼使用。该房屋一至三层层高均为3.3m,四层层高为3.6m,东西方向柱距为6.6m、7.8m,南北方向柱距5.1m、6.6m,房屋室内外地坪高差为0.15m,总高度16.7m。框架柱尺寸主要为500mm×500mm、400mm×400mm;框架梁尺寸主要为300mm×820mm、300mm×650mm等;承台基础、梁、板、柱混凝土设计强度为C30,钢筋主要有HRB335级钢筋、HPB235级钢筋,填充墙标高±0.00以下采用MU15粘土砖,M7.5水泥砂浆砌筑;标高±0.00以上采用加气混凝土砌块,M5混合砂浆砌筑。楼板均为现浇板,主要厚度均为120mm,屋面为四坡屋面。该房屋基础采用桩基础。

上海市某派出所办公楼安全性检测

  二、检测目的、范围和内容

  受检房屋位于上海市闵行区,为一幢地上4层钢筋混凝土框架结构房屋,该房屋建造于2003年,总建筑面积为1832.0m²。为了解该房屋当前安全状况,上海市闵行区某街道办事处特委托我司对该房屋进行安全性检测,检测内容如下:

  (1)建筑使用情况调查与复核

  通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况,了解是否有改变结构以及用途变更等情况,了解房屋的修缮历史等。

  (2)建筑及结构调查与复核

  现场采用DISTO TM A8激光测距仪、5M钢卷尺、PS200钢筋探测仪和0-200mm游标卡尺等对房屋的轴线尺寸、层高、墙体的分布、门窗位置及尺寸等建筑布置情况以及梁柱构件位置、截面尺寸、钢筋布置等结构概况进行现场复核。

  (3)房屋倾斜和不均匀沉降检测

  使用TCR1202+R400型全站仪对房屋四角可测棱线进行倾斜测量,检测整体倾斜值是否满足规范要求。采用WILD NA2型水准仪对房屋相对高差进行检测,检测房屋是否有不均匀沉降,以推断房屋地基基础是否存在明显静载缺陷。

  (4)房屋结构损伤状况检测

  检查结构是否有裂缝、变形以及局部损伤情况,用文字、照片等形式进行记录与分析。

  (5)房屋结构材料强度检测

  按照《结构混凝土抗压强度检测技术规程》(DG/TJ08-2020-2007)、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011)的规定,检测构件混凝土强度。利用酚酞试剂对构件的混凝土碳化深度进行抽样测试。

  (6)主体结构承载能力验算

  本次采用北京盈建科软件有限责任公司的盈建科系列软件对受检房屋按实测结构布置及构件截面尺寸进行建模,并对该房屋进行结构承载力验算。

  三、检测及分析结果

  1.建筑使用情况调查复核

  现场对房屋建筑、结构布置进行了调查,结果表明,受检房屋建于2003年,该房屋原为一幢地上3层钢筋混凝土框架结构,2013年上海市闵行区某街道办事处对该房屋顶层进行翻建并对房屋整体进行装修,在原有的房屋上增加一层,扩建成为一幢4层钢筋混凝土框架结构房屋,改造后作为派出所使用至今。房屋的建筑、结构概况基本符合原设计图纸及顶层翻建及整体装修工程图纸。

  2.房屋建筑、结构情况调查与复核

  现场对房屋建筑结构进行了实测。主要包括轴网尺寸、层高、建筑分隔布局及结构布置、结构构件截面尺寸等。

  (1)主要轴线尺寸的检测与复核。采用手持式激光测距仪和钢卷尺对主要轴线间距进行检测与复核,现场复核结果表明,房屋主要轴线尺寸与原设计图纸及顶层翻建及整体装修工程图纸相符。

  (2)结构布置情况的检测与复核。采用手持式激光测距仪和钢卷尺对房屋梁、柱等进行检测复核。现场复核结果表明,该房屋的结构构件布置均与原设计图纸基本相符。

  (3)主要结构构件截面尺寸复核。结合现场检测条件,采用钢卷尺对梁、柱的截面尺寸进行测量,并与原设计图纸进行比较复核,现场复核结果表明,房屋主要结构构件截面尺寸均与原设计图纸及及顶层翻建及整体装修工程图纸基本相符,满足《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB 50204-2015)中现浇混凝土结构允许偏差[+10、-5]范围的要求。

  (4)主要钢筋混凝土构件配筋调查。采用PS200钢筋探测仪对主要混凝土构件的配筋数量(包括箍筋间距和纵筋数量)和保护层厚度进行调查,部分构件凿开混凝土保护层,采用0-200mm游标卡尺测量钢筋直径,由于现场条件限制,本次检测对部分区域构件进行测量。

  受现场条件限制,出于对房屋安全考虑,本次现场复核检查未对房屋基础进行开挖检测。

  3.房屋变形情况检测

  3.1房屋倾斜检测

  结合现场检测条件并根据房屋实际情况,按照投点法测量房屋顶部相对于底部的偏移值,采用TCR1202+R400型全站仪对房屋整体倾斜进行检测。

  检测结果表明,房屋南北向向北倾斜,最大倾斜率为0.88‰,东西向倾斜无明显规律规则,最大倾斜率为向东2.63‰,各测点倾斜率均小于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)关于同类建筑结构相对倾斜的限值4.0‰(注:房屋倾斜率测量包含施工误差)。

  3.2不均匀沉降检测

  本次房屋检测采用WILD NA2型水准仪,选取设计处于同一水平面的窗台进行相对不均匀沉降检测,高于基准点为正值,低于基准点为负值。

  测量结果表明,受检房屋相对倾斜率最大为1.28‰,其值未超出上海市工程建设规范《地基基础设计规范》(DGJ08-11-2010)关于同类建筑结构相对倾斜的限值3‰(测量结果包含原始施工误差)。

  4.房屋完损状况检测

  为明确受检房屋损伤状况,现场对受检房屋建筑结构进行了损伤检测。

  受检房屋构件基本完好,未发现外墙有明显的裂缝,围护墙体、填充墙体连接基本完好,框架梁、柱、板节点均基本完好,个别墙面及楼面存在渗水现象。

  5.房屋主体结构材料强度检测

  5.1混凝土碳化深度检测

  现场采用酚酞试剂对该房屋部分构件的混凝土碳化深度进行测试。结果表明,所测混凝土构件碳化深度在4.0mm。

  5.2混凝土强度测试

  (1)根据委托方提供的资料,采用ZC3-A型混凝土回弹仪,参照《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23- 2011)推定构件强度。结果表明该房屋柱、梁所测构件混凝土强度在33.0MPa~38.2MPa之间,满足原设计C30的要求。

  (2)根据现场实际情况,选取有代表性的区域进行混凝土钻芯取样检测。依据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS03:2007)在房屋混凝土梁、柱上用钻芯法取样,测试混凝土的强度。

  测试结果表明,受检构件混凝土强度在30.1MPa~34.1MPa之间,混凝土强度推定为C30,满足原设计强度C30的要求。

  受现场条件限制,出于对房屋安全考虑,本次现场复核检查未对房屋基础及楼板进行开挖及凿除检测。

  四、房屋结构承载力计算及分析

  本次结合现场检测数据,采用北京盈建科软件有限责任公司的盈建科系列软件YJK1.9,建立合理的力学计算模型进行承载力验算。

  (1)材料强度取值:

  混凝土:梁、柱混凝土强度等级按C30。

  钢筋:根据现场检查,主筋取HRB335级钢筋,强度设计值取300N/mm2;箍筋取HPB235级钢筋,强度设计值取210N/mm2。

  (2)荷载取值:

  活荷载取值主要依据实际建筑功能按照国家标准《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012)确定。楼(屋)面恒荷载的确定根据楼板厚度、建筑构造做法确定。分隔墙荷载根据墙体材料、厚度和高度确定。房屋梁、板、柱等结构自重由计算软件自动导算,考虑混凝土构件表面粉刷层的重量,混凝土容重近似取27kN/m3,内墙容重近似取16kN/m3,外墙容重近似取20kN/m3,修正后的基本风压取0.55kN/m2,基本雪压取0.20kN/m2,地面粗糙度取C类。

  (3)本次计算不考虑地震作用。

  (4)主要结构构件承载力验算结果

  根据现行相关规范对受检房屋结构进行了结构承载力验算,验算结果如下:

  1)受检房屋的框架柱配筋均基本满足承载力计算要求。

  2)受检房屋的框架梁配筋均基本满足承载力计算要求。

  计算结果表明:各层框架柱配筋均满足正常荷载使用要求;各层框架梁基本满足正常荷载使用要求。

  3)本次受检房屋装修未明显增加房屋荷载,使用功能也未发生改变,因此可认为楼板承载力基本满足正常使用要求。

  (5)该房屋建成至今已有十余年,基础沉降基本稳定,现场也未发现房屋有明显的倾斜和沉降现象,且本次装修不增加房屋的使用荷载,房屋的使用功能也未改变,因此,可以认为基础承载力满足正常使用要求。

  五、检测结论及建议

  1.检测结论

  通过对上海市某派出所办公楼的现场检测,得出以下结论:

  (1)受检房屋建于2003年,该房屋原为一幢地上3层钢筋混凝土框架结构,2013年对该房屋顶层进行翻建并对房屋整体进行装修,在原有的房屋上增加一层,扩建成为一幢4层钢筋混凝土框架结构房屋,改造成后作为派出所使用至今,该房屋未曾发生火灾等情况。

  (2)现场对受检房屋建筑、结构尺寸及配筋进行了抽样复核,结果表明,受检房屋轴线尺寸、结构构件(包括梁、板、柱)截面尺寸及构件钢筋配置与原设计图纸基本相符。

  (3)现场倾斜检测结果表明,房屋倾斜及相对沉降值均小于规范限值。

  (4)现场对受检房屋外观损伤检测结果表明,受检房屋构件基本完好,未发现外墙有明显的裂缝,围护墙体、填充墙体连接基本完好,框架梁、柱、板节点均基本完好,个别墙面及楼面存在渗水现象。

  (5)现场检测表明,受检构件混凝土强度在30.1MPa~34.1MPa之间,混凝土强度推定为C30,满足原图纸设计强度C30的要求。

  (6)根据现场实测和业主提供的图纸等资料及有关规范,对受检房屋正常使用荷载下的承载力进行了计算。计算结果表明:该房屋基础承载力、框架柱、主次梁及楼板配筋均满足正常荷载使用要求。

  2.建议

  建议对房屋的损伤处采取适宜的方式处理。在后续使用过程中严格控制使用荷载,避免荷载过大,并对受检房屋损伤及变形定期监测。若发现原结构使用过程中有异常情况并存在安全隐患时,应及时限制荷载使用并采取有效处理措施。

  七、主要技术依据

  (1)《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015);

  (2)《房屋质量检测规程》(DG/TJ08-79-2008);

  (3)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004);

  (4)《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2008);

  (5)《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010);

  (6)《工程测量规范》(GB50026-2007);

  (7)《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016);

  (8)《结构混凝土抗压强度检测技术规程》(DG/TJ08-2020-2007);

  (9)《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011);

  (10)《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS03:2007);

  (11)《混凝土结构现场检测技术标准》(GB/T 50784-2013);

  (12)《地基基础设计规范》(DGJ08-11-2010);

  (13)《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T152-2008);

  (14)委托方提供的相关资料。

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