安徽省亳州市某项目指挥部房屋安全性检测

  一、房屋建筑结构概况

  受检房屋位于安徽省亳州市谯城区,为一栋三层的砖混结构农民自建房,建造于2014年。房屋平面呈矩形,东西向长为7.0m,南北向宽为10.5m,建筑高度为9.7m,总建筑面积约为305m2。房屋一层层高为3.9m、二层层高为3.1m、三层层高为2.7m。房屋的西北角设有一部楼梯,屋面形式为平屋面。现房屋主体结构完工,内部为毛坯。

安徽省亳州市某项目指挥部房屋安全性检测

  该房屋为三层的砖混结构房屋,采用纵横墙承重体系,承重墙采用实心砖混合砂浆砌筑,主要承重墙厚度为240mm。框架柱的截面尺寸为250mm×400mm、250mm×300mm以及400mm×400mm;梁截面尺寸为250mm×450mm、240mm×600mm,楼板及屋面均为预制板,板厚为120mm,屋面形式为平屋面。

  二、检测目的、范围和内容

  受检房屋位于安徽省亳州市谯城区。该房屋为一农民自建房,为三层砖混结构,建造于2014年。现拟在该房屋屋面增设太阳能光伏板,为了解增加光伏板后该房屋的安全性,安徽省某建筑工程有限公司特委托我司对该房屋进行安全性检测。检测内容主要包括:

安徽省亳州市某项目指挥部房屋安全性检测

  (1)房屋建筑、结构概况调查;

  (2)房屋结构平面布置图测绘;

  (3)房屋使用情况调查;

  (4)房屋完损情况检测;

  (5)房屋主体结构材料强度检测;

  (6)房屋变形测量;

  (7)根据检测结果,结合屋面荷载增加情况,对房屋进行建模计算分析,判断目前房屋是否满足安全使用要求,并提出相关处理建议,出具房屋检测报告。

  三、现场检测

  1.结构测绘

  该房屋为农民自建房,无设计图纸等相关资料,现场对房屋结构进行测绘。

  2.砖强度测试

  为确定受检房屋砖砌块的强度,根据受检房屋现场实际情况,采用ZC4型砖回弹仪,参照《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T 50315-2011)进行砖强度现场抽样检测。

  测试结果表明,该房屋砖强度等级可评定为MU10。

  3.砂浆强度测试

  为确定受检房屋砂浆的强度,根据受检房屋现场实际情况,采用贯入法检测砂浆强度,砂浆类型为混合砂浆。检测按照国家行业标准《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》(JGJ/T136-2001)进行。

  测试结果表明,该房屋砂浆强度推定值为M0.8。

  4.混凝土强度测试

  为确定受检房屋混凝土构件的抗压强度,根据受检房屋现场实际情况,采用ZC3-A型混凝土回弹仪,参照《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23- 2011)进行混凝土强度现场抽样检测。

  检测结果表明,受检房屋混凝土强度等级推定为C20。

  5.房屋倾斜检测

  为了解房屋目前倾斜情况,现场采用J2-2型经纬仪对房屋进行倾斜测量。

  测量结果表明,该房屋最大倾斜率为向北3.30‰,未超过《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)允许值4‰(注:测量结果,包括施工误差等)。

  6.房屋相对不均匀沉降检测

  由于现场条件限制,未对房屋的相对不均匀沉降进行检测。

  7.房屋完损检测

  现场对受检房屋进行了完损检测,检测结果表明,房屋主体结构基本完好,未见明显损伤现象。

  四、承载力验算

  本次采用北京盈建科软件股份有限公司结构计算程序YJK(V1.8.2版)系列软件,建立合理的力学计算模型对房屋进行承载力验算。

  (1)验算荷载取值

  恒载:3.0kN/m2(屋面附加恒载),1.5kN/m2(楼面附加恒载)

  活载:0.5kN/m2(不上人屋面)+0.7kN/m2(光伏板)=1.2kN/m2(屋面)

  2.0kN/m2(楼面)

  基本风压:0.45kN/m2,地面粗糙度为B类

  基本雪压:0.3kN/m2

  (2)材料强度

  砖:MU10;

  砂浆:混合砂浆M0.8;

  混凝土:C20。

  (3)验算结果

  验算结果表明:在屋面增设太阳能光伏板,且增设荷载不大于0.7kN/m2时,房屋结构构件承载能力均能够满足新增荷载的要求。

  五、检测结论和建议

  1.检测结论

  通过对受检房屋的现场检测及计算分析,得出以下结论:

  (1)受检房屋农村自建房为一栋三层的砖混结构农村自建房屋,采用纵横墙承重体系,承重墙采用实心砖混合砂浆砌筑,承重墙厚度为240mm。房屋平面呈矩形,东西向长为7.0m,南北向宽为10.5m,建筑高度为9.7m。楼板及屋面均为预制板,屋面形式为平屋面。

  (2)房屋的砖强度等级为MU10;混合砂浆强度推定值为M0.8;混凝土强度为C20。

  (3)房屋最大倾斜率为向北3.30‰,未超过《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)允许值4‰。

  (4)检测结果表明,房屋主体结构基本完好,未见明显损伤现象。

  (5)房屋的承载力计算结果表明,在屋面增设太阳能光伏板,且增设荷载不大于0.7kN/m2时,房屋结构构件承载能力均能够满足新增荷载的要求。

  2.建议

  (1)进行施工前,需再次核对确保屋面增加的荷载不超过0.7 kN/m2。

  (2)施工过程中,不能将太阳组件及支架构件等集中堆放在屋面板上,严格遵守设计要求。

  (3)施工完毕后,建议按原样恢复屋面防水。

  六、主要技术依据

  (1)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004);

  (2)《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012);

  (3)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011);

  (4)《砌体工程现场检测技术标准》(GBT50315-2011);

  (5)《砌体结构设计规范》(GB50003-2011);

  (6)《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》(JGJ/T136-2001);

  (7)《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23- 2011);

  (8)委托单位提供,房屋结构设计图纸等资料。

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