一、建筑、结构概况
本次受检房屋共4栋,分别为1#~4#房屋,本次受检房屋均位于甘肃省敦煌市,建造于2010年~2012年。
房屋为一栋单层砌体结构房屋,建于2010年,房屋平面形式呈矩形,东西向轴线总尺寸约为50.40m,南北向轴线总尺寸约为7.60m,建筑面积约为403.46m2,主要作为门面房使用。房屋基本无室内外高差,层高约为3.30m。该房屋采用普通烧结实心砖和混合砂浆砌筑而成,厚度为370mm和240mm,屋面板为预制板,开间主要为3.60m和7.20m,进深主要为7.60m。
二、检测的目的、范围和内容
为了解受检房屋的完损状况,敦煌市某公司特委托我司对该受检房屋进行完损状况检测。
检测内容如下:
(1)受检房屋完损状况检测
采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度,确定房屋完损等级。
(2)受检房屋变形检测
现场采用建筑工程测量器对房屋进行倾斜测量,检测房屋的倾斜是否满足规范要求;采用水准仪对房屋进行相对高差测量,检测房屋的相对高差是否满足规范要求。
(3)完损等级评定
根据国家相关规范和标准,对现场采集的数据进行分析,并对该房屋进行鉴定评级。
三、检查及分析结果
1.房屋完损状况检测
为了解受检房屋完损状况,现场对受检房屋建筑结构进行了损伤检测。检测结果表明,1#~4#房屋的主体结构整体性良好,各结构构件及连接节点基本完好,墙体基本完好,但墙面存在局部粉刷层开裂、脱落现象;电气设备基本完好。
2.房屋倾斜测量
为明确受检房屋实际倾斜情况,现场采用建筑工程测量器对受检房屋整体进行倾斜测量。
3.房屋相对高差检测
受现场条件限制,受检房屋相对高差数值无法测得。
4.房屋完损等级评定
根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)对受检房屋的结构、装修和设备完损状况进行评定。
四、检测结论及建议
1.检测结论
通过对1#~4#完损状况的检测,得出以下结论:
(1)经检测,本次受检房屋位于甘肃省敦煌市,均为单层砌体结构房屋,建造于2010年~2012年。
(2)经检测,1#~4#房屋整体倾斜率均小于规范规定的限值。
(3)经检测,1#~4#房屋的主体结构整体性良好,各结构构件及连接节点基本完好,墙体基本完好,但墙面局部粉刷层脱落、开裂现象;电气设备基本完好。
(4)根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号),评定敦煌市晨晖装饰材料有限公司1#~4#房屋均为基本完好房,满足现使用要求。
2.处理建议
(1)建议对受检房屋存在的损伤进行修缮处理;
(2)建议在后续使用过程中对受检厂房进行定期外观质量及变形监测。若发现原结构使用过程中有异常情况并存在安全隐患时,应及时采取有效处理措施。
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