一、检测目的、范围和内容
枣庄某鞋业有限公司位于山东省。为了解该批房屋当前质量状况，特委托我司对该公司鞋底车间、裁剪车间、缝纫车间及办公楼进行完损检测。
根据房屋质量检测相关规定，针对受检房屋的特点和实际状况，本次检测鉴定的主要内容包括：
(1) 房屋建筑、结构概况调查;
(2) 房屋完损情况调查;
(3) 房屋变形测量;
(4) 结合现场检测结果，出具检测报告。
二、房屋建筑结构概况调查
枣庄某鞋业有限公司鞋底车间建于2006年6月;办公楼、缝纫车间均建于2007年6月;裁剪车间建于2015年5月，上述建筑物设计单位及施工单位均不详。
三、房屋建筑平面布置图测绘
现场采用RTS112SR5L全站仪、LeicaD2手持式激光测距仪、游标卡尺和5M钢卷尺对受检房屋的墙体分布、门窗位置及轴线尺寸等建筑布置情况进行现场测绘。
四、房屋建筑使用情况调查
现场对受检房屋建筑、结构布置进行了调查。结果表明，鞋底车间建于2006年6月，办公楼、缝纫车间均建于2007年6月，裁剪车间建于2015年5月。上述房屋自建成后未发生火灾、使用功能改变和使用荷载过大等情况。
五、房屋完损状况检测
为明确该批受检厂房损伤状况，现场对受检厂房进行了损伤检测。经检测，该批受检房屋结构构件无明显损坏，梁柱连接节点基本完好。主要损伤为：办公楼外台阶饰面砖脱落，楼梯间电线外露;裁剪车间局部粉刷层开裂;缝纫车间局部粉刷层磨损，楼板存在轻微渗水现象;鞋底车间局部地坪裂缝，外墙局部粉刷起皮开裂。
六、检测结论和建议
1.结论
本次受检房屋位于山东省枣庄市峄城区，鞋底车间建于2006年6月，三层缝纫车间、办公楼均建于2007年6月，二层裁剪车间建于2015年5月。上述建筑物自建成后未发生火灾、使用功能改变和使用荷载过大等情况。通过对枣庄瑞兴鞋业有限公司办公楼、裁剪车间、缝纫车间、鞋底车间的检测，得出以下结论：
(1)经检测，该批受检房屋存在电线外露现象;粉刷层起皱开裂;楼板轻微渗水;但结构构件无明显损坏，梁柱连接节点基本完好。
(2)测量结果表明，各测点的倾斜率及房屋相对高差均满足相关规范要求。
综上所述，根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)定性分析，该批受检房屋可评定为基本完好。该批受检房屋满足现使用要求。
2.建议
(1)对房屋受损部位进行修复。
(2)建议定期对房屋进行检查维护，发现异常情况及时检测鉴定。
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