一 项目概况
受检房屋为某小区内的四栋楼房，建造年代约2004年，由于外墙线条脱落严重，为确认该四栋楼外墙装饰使用现状，业主委托我司进行外墙装饰完损检测。
二 检测目的
为确认该四栋楼外墙装饰使用现状，拟委我司托进行外墙装饰完损检测。
三 检测内容
依据委托方要求，本次专项检测主要内容如下：
(1)房屋完损状况检测
以文字、照片、图示等方式完整记录外立面损伤状况，如外立面裂缝与变形、装饰层损伤，看是否存在松动、变形、脱落、裂缝和损伤情况等。
(2)房屋外墙装饰脱落部位的装饰层厚度检测;
(3)根据检测结论，提供鉴定报告。
四 鉴定方法
本次检测鉴定的主要方法如下：
(1)结构复核
根据建筑现有的资料，对主体建筑、结构情况进行复核;包括建筑的构件尺寸及连接构造等。
(2)完损检测
通过现场检查，以文字及图片的形式记录房屋外立面完损现状。
(3)分析评估
1) 根据完损状况分析房屋损坏原因及程度;
2) 根据检测结果、损坏情况对建筑进行评估;
3) 根据评估结果提出修复建议。
五 主要测试设备
要检测设备
l DSZ2型水准仪
l 激光测距仪
l 钢卷尺
l 游标卡尺
l 照相机
六 检测进度安排
根据检测工作内容的工作量，合理安排工作时间，满足委托方要求，从具备进场条件起到检测报告约为15天。
七 检测成果内容
最终检测报告有以下主要内容：
1)一般概况(包括委托单位、被检测房屋地址、建造年份、建筑用途、建筑面积、结构类别、房屋层数、设计单位、检测范围、外立面现状等);
2)房屋检测目的、内容、范围;
3)检测依据;
4)资料调查;
5)现场检测;
6)检测结论与建议;
6 需委托方配合事宜
1、 提供建筑结构竣工图、设计要求、相关报告记录等。
2、 现场配合协调人员，协调现场检测工作，并提供必要的登高工具，以便检测工作顺利进行。
3、 提供拍摄时间时，需选择晴天。
八 检测依据
本次检测主要根据委托方要求，并参照相关检测鉴定标准如下：
(1)《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-1999;
(2)《既有建筑物结构检测与评定标准》 (DG/TJ08-804-2005);
(3)《房屋质量检测规程》(DG J08-79-2008);
(4)《工程测量规范》(GB50026-2007);
(5)《建筑变形测量规范》(JGJ8-2007);
(6)《外立面工程技术规范》(GB50207-94);
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