一、建筑物概况
受检市场房屋位于广东省湛江市徐闻县迈陈镇，本次检测对象为迈陈镇某市场，共三幢房屋。总轴网尺寸约为78.9m×80.60m，面积约为7020m2。
该市场A房屋为一层钢筋混凝土框架结构房屋，房屋平面形式呈矩形，楼、屋盖均现浇钢筋混凝土板，屋面为平屋面。
B房屋为一层钢筋混凝土框架结构房屋，房屋平面形式呈矩形，楼、屋盖均现浇钢筋混凝土板，屋面为平屋面。
C房屋为一栋一层砖混结构，房屋平面形式均呈矩形，该房屋采用纵横墙承重体系，承重墙采用普通烧结砖混合砂浆砌筑，承重墙厚度为240mm，屋盖采用预制板，屋面为平屋面。
二、检测的目的、范围和内容
为了解受检房屋的完损情况，特委托我司对徐闻县迈陈镇市场房屋进行完损检测并出具检测报告。本次检测内容如下：
(1)房屋建筑、结构概况调查;
(2)房屋建筑布置测绘;
(3)房屋的倾斜检测;
(4)房屋使用情况及完损状况检测;
(5)对房屋整体进行完损评级。
三、检查及分析结果
1.房屋损伤检测
现场对受检房屋主体结构及结构构件进行了外观损伤检测。受检房屋主要损伤有：钢筋混凝土梁、柱混凝土脱落，钢筋外露;梁板连接处开裂。
2.受检房屋倾斜检测
为明确房屋目前实际倾斜情况，现场采用RTS112SR5L型全站仪对受检房屋进行倾斜测量。
由检测结果可以得出，受检房屋整体倾斜方向无规律，最大倾斜率为1.83‰，小于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)中规定的房屋整体倾斜4‰的限值(注：房屋倾斜率测量包含施工误差)。
3.房屋相对不均匀沉降检测
由于现场条件限制，本次检测未对房屋受检区域进行相对不均匀沉降检测。
4.房屋完损等级评定
根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)对该受房屋结构、装修和设备完损状况进行评定。
4.1 结构部分
承重构件：受检房屋钢筋混凝土梁柱混凝土剥落、钢筋外露，梁板连接处开裂，承重构件属一般损坏。
4.2 装修部分
门窗：门窗变形、开关异常，五金不齐全，发现明显破损、老化及其他损伤，属一般损坏。
外抹灰：明显空鼓，外墙饰面属一般损坏。
内抹灰：内墙面粉刷局部存在开裂现象，属一般损坏。
4.3 设备部分
电照：房屋电气设备、线路、各种照明装置老化，绝缘异常，属于一般损坏。
4.4 完损等级评定
根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)，综合受检房屋结构、装修、设备的损坏情况，评定受检房屋为一般损坏房。
四、检测结论与建议
1.结论
通过现场检查与检测，受检区域钢筋混凝土梁、柱混凝土脱落，钢筋外露;梁板连接处开裂，根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)，受检区域房屋可评定为一般损坏房。
2.建议
建议对受检房屋及时采取大面积改造或拆除有效处理措施。
郑重声明：本站所有内容均来自互联网，版权归作者所有。仅用作学习交流使用，如若侵权请联系我们删除。
