1、房屋出现裂缝有诸多方面的原因，有一些是自然客观的因素，比如受到温度的影响，外界温差比较大，就会导致温度应力，从而产生温度的裂缝。
2、有一些是在表层出现了裂缝，这种就是乳胶漆所导致的。比如出现了一个长条或者龟裂状，就是乳胶漆层产生的裂缝，直接用砂纸进行打磨，再涂刷乳胶漆就可以了。
3、有一些是因为房屋的沉降所导致的裂缝，这些裂缝相对来说可能就会越来越大。有可能会从墙根延伸到屋顶，这种裂缝需要赶紧修复，要不然会影响到房屋的结构，需要采取相应的措施。
墙面开裂常见的原因及解决办法有哪些
1、温度骤降：温度骤降则会导致墙面产生温度应力，当达到了墙面本身的抗拉抗剪的强度极限值，墙面就会发生开裂的情况。解决办法：可以在裂缝的地方贴无纺布，或者是PVC网格布，然后使用涂料进行修补粉刷解决。
2、乳胶漆出现裂缝：也有可能是乳胶漆的漆膜出现龟裂，导致墙面出现开裂的情况。解决办法：可以使用细砂纸在龟裂的部分进行打磨，然后再补刷乳胶漆。
3、结构裂缝：结构墙体和砖砌墙体之间产生裂缝，如果出现这种裂缝，则需要找专业的建筑结构人员来实地探查，采取合适的解决办法。解决办法：这种情况比较复杂，维修的话可能需要铲除基层，清理之后使用环氧树脂注射填充，把裂缝填满，然后张贴碳纤维防裂布加固，然后刮腻子刷乳胶漆。总体的步骤比较麻烦。
4、水泥粉刷层的裂缝：粉刷墙面时，水泥和黄沙的比例配比不对，造成水泥砂浆粉刷层的开裂，也会随机导致乳胶漆层的开裂。解决办法：需要把腻子层铲掉，看到水泥层的时候，使用碳纤维防裂布贴上去，然后再重新刮腻子刷乳胶漆。
5、腻子层开裂：由于腻子刷的过厚或者过薄，导致腻子层开裂。解决办法：这种情况下，可以使用防开裂玻璃纤维网或者是原木纸浆做绷带粘贴，然后再刮腻子。
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