基坑开挖施工对周边相邻房屋的影响

  根据相关的规定基坑周边房屋2-3倍需要对周边房屋进行监测。主要检测目的是避免建筑在施工期间发生较大损坏;调查和检测建筑物的建筑、结构与完损现状,为制订施工方案提供依据。

基坑开挖施工对周边相邻房屋的影响

  施工期间对建筑物的变形和损坏状况进行动态监测(复核),为工程信息化施工提供依据;

  通过施工前后建筑物变形和完损状况的检测对比,分析评估工程施工的影响程度。

  相邻工程施工时,需对施工影响范围内的既有建筑的进行检测、监测和评估。完整的受施工影响房屋检测、监测与评估项目分三个阶段进行、

  (1)相邻工程施工前,对周围房屋的现状进行检测,内容包括结构体系调查、完损状况检测、沉降变形测量,设置沉降和裂缝监测点,提出初步检测报告,必要时,分析相邻工程施工可能 对周围房屋造成的影响,提出沉降和裂缝监测报警值,提出施工方案改进意见和监测要求;

  (2)相邻工程施工期间,对沉降和裂缝监测点进行定期监测,提出监测报表,必要时提出报警和加固措施建议;

  (3)相邻工程施工结束后,全面复核检测房屋完损状况和沉降变形,分析相邻工程施工对房屋的影响,必要时,进行结构检测和安全性评估,提出加固处理措施建议,提交检测与监测总结报告。

  对相邻施工影响范围内房屋进行全过程的检测、监测和评估,可以有效地减少施工对周边相邻房屋结构安全性产生的影响,缓解居民矛盾,并在出现争议时为明晰责任提供有力依据。

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