一、建筑物概况
受检房屋位于上海市，为某体育中心内的东、西看台。东、西看台建造于1997年，总建筑面积为9002.0m²，主要满足田径、足球等大型竞赛的使用需要。设计单位为上海市某建筑设计院。
东、西看台均为钢筋混凝土框架结构房屋，两看台关于南北向完全对称布置。东、西看台各自均设有2个抗震缝，如图4.1所示，东(西)看台由抗震缝分成A(A’)、B(B’)、C(C’)三个区域。东(西)看台的层高为4.2m。东(西)看台的A(A’)区、C(C’)区为地上2层;东(西)看台的B(B’)区为地下1层地上3层，屋顶上方设有悬挑屋盖，屋盖底部距离屋顶板3.4m，屋盖悬挑长度为16.0m。
屋盖为正放四角锥螺栓球网架结构，主要网格尺寸为2.65m×2.65m，网架高度为2.0m，网架下部共设有21个支承点，支承点设置在B(B’)区的框架柱上。网架采用螺栓球节点，网架杆件的截面尺寸主要为φ166mm×6.0mm、φ146mm×4.5mm、φ121mm×4.0mm及φ63mm×3.8mm。
二、检测目的、范围和内容
本次检测的房屋位于上海市嘉定区，总建筑面积9002.0m²，房屋原设计作为体育场看台使用。为了解房屋整体安全性，特委托我司对该房屋进行安全性检测，检测内容如下：
(1)建筑历史和使用情况调查;
(2)建筑结构图调查，建筑主要受力构件的截面尺寸及配筋情况调查;
(3)建筑的变形情况检测;
(4)建筑结构损伤状况检测;
(5)建筑结构材料强度检测;
(6)根据现场检测结果，对房屋建筑进行综合分析评估，并提出合理化处理意见及建议。
三、检测及分析结果
1.建筑的使用情况
通过对现场的实地考察及委托方提供的资料了解，房屋原设计及建成后均作为体育场看台使用，该建筑使用期间未发生火灾等现象。
2.建筑结构检测
根据委托方提供的结构设计图纸，现场对房屋建筑结构进行了检测与复核。主要包括轴网尺寸、层高、建筑分隔布局及结构布置、结构构件截面尺寸、构件配筋等情况的检测与复核。
(1)主要轴线尺寸的检测与复核。采用DISTO TM A8激光测距仪和5M钢卷尺对主要轴线间距进行检测与复核。
现场复核结果表明，房屋主要轴线尺寸与结构图纸基本相符。
(2)结构层高的检测与复核。采用DISTO TM A8激光测距仪和5M钢卷尺对房屋层高等进行检测复核。
现场复核结果表明，层高实测值与施工图纸中设计值基本相符。
(3)主要结构构件截面尺寸的检测与复核。采用5M钢卷尺对梁、柱的截面尺寸及楼板厚度进行测量，并与原设计图纸进行比较复核。
现场复核结果表明，房屋建筑主体结构主要结构构件截面尺寸及板厚均与设计图纸基本相符。
(4)主要钢筋混凝土构件配筋的调查。采用PS200钢筋探测仪对主要混凝土构件的配筋数量(包括箍筋间距和纵筋数量)和保护层厚度进行调查，个别构件凿开混凝土保护层，采用0-200mm游标卡尺量测钢筋直径，由于现场条件限制，本次检测对部分区域构件进行测量。
由检测结果可知，梁、柱配筋均与施工图纸基本相符。
受现场条件限制，出于对房屋建筑安全考虑，本次现场复核检查未对房屋建筑基础进行开挖检测。
3.房屋变形检测
(1)房屋相对高差检测
根据实际情况，采用TCR1202+R400全站仪对房屋进行相对高差检测，高于基准点为正值，低于基准点为负值。
可以看出，东看台最大相对倾斜率为1.52‰，西看台最大相对倾斜率为1.58‰，其值未超出《建筑地基基础设计规范》(GB 50007-2011)关于同类建筑结构相对倾斜率的限值3‰(由于包含施工误差和测量误差)。
(2)网架杆件挠度测量
结合现场检测条件并根据房屋实际情况，采用TCR1202+R400型全站仪按照三角高程测量法对网架杆件挠度进行检测。
检测结果表明，网架杆件的受弯挠度实测值均小于《钢结构设计标准》(GB50017-2017)中限值要求L/400(注：测量误差包含施工误差)。
(3)房屋倾斜检测
由于现场检测条件限制，本次未对房屋倾斜进行检测。
4.房屋结构损伤状况的检测
为明确受检房屋完损状况，现场对受检房屋进行了完损检测。
检测结果表明，受检房屋主体结构基本完好，混凝土构件浇筑质量基本完好，填充墙体连接基本完好;个别梁柱连接处和楼面面层存在裂缝;局部看台梯道混凝土开裂破损;个别填充墙面开裂、粉刷层起皮脱落;钢铁构件存在防锈漆脱落情况。
5.房屋结构材料强度检测
5.1混凝土碳化深度检测
现场采用酚酞试剂对该房屋部分构件的混凝土碳化深度进行测试。结果表明,所测混凝土构件均有一定碳化，混凝土碳化深度大于6.0mm。
5.2混凝土强度检测
(1)房屋整体混凝土强度检测评定
采用回弹法检测混凝土强度。根据《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T 23-2011)第7.0.3.4条，结合检测值，可知混凝土强度推定值平均值为36.4MPa，标准差为5.2MPa，混凝土强度批推定值为27.8 MPa，等级可评定为C25。
5.3网架材料强度检测
现场采用里氏硬度计对网架结构构件材料强度进行了抽样检测，依据《金属材料里氏硬度试验方法》(GB/T17394.1-2014)、《黑色金属硬度及强度换算值》(GB/T 1172-1999)、《碳素结构钢》(GB700-2006)和《低合金高强度结构钢》(GB/T1591-2008)评定网架结构构件的材料强度。检测结果表明，所测网架结构主要杆件材料强度可评定为Q345。
6.房屋完损等级评定
根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)对本次受检房屋的结构、装修和设备完损状况进行评定。
检房屋结构、装修为基本完好，设备部分为完好，可评为基本完好。
四、检测结论及建议
1.结论
通过现场检查与检测，得出以下结论：
(1)受检房屋位于上海市，为某体育中心内的东、西看台;东、西看台建造于1997年，总建筑面积为9002.0m²;东、西看台均为钢筋混凝土框架结构房屋，两看台关于南北向完全对称布置;每个看台均由抗震缝分成了三个区域，中间区域屋顶上方3.4m高度处设有悬挑网架结构屋盖;
(2)通过对现场的实地考察及委托方提供的资料了解，受检房屋原设计及建成后均作为体育场看台使用，该建筑使用期间未发生火灾等现象;
(3)轴网尺寸、层高及结构布置、结构构件截面尺寸等均与原设计图纸相符;
(4)检测结果表明，东(西)看台最大相对高差小于相应规范限值;网架杆件的受弯挠度实测值均小于规范中限值要求;
(5)经现场抽检，回弹法检测混凝土强度推定值为C25;网架结构主要杆件材料强度推定值为Q345。
(6)检测结果表明，受检房屋主体结构基本完好，混凝土构件浇筑质量基本完好，填充墙体连接基本完好;个别梁柱连接处和楼面面层存在裂缝;局部看台梯道混凝土开裂破损;个别填充墙面开裂、粉刷层起皮脱落;钢铁构件存在防锈漆脱落情况。
(7)综合检测结果，在不改变现有房屋设计使用功能的情况下，该受检房屋的主体结构基本满足正常使用要求，可安全正常使用。
2.建议
(1)针对个别部位墙面粉刷层起皮脱落、填充墙面开裂、楼面面层开裂的情况，建议清理损伤部位表面杂物及浮灰，并适当破除周围抹灰层后，重新进行抹灰处理;
(2)针对局部混凝土开裂破损的情况，建议清理损伤部位，采用水泥砂浆进行修补处理。
(3)针对防锈漆脱落的情况，建议清理生锈部位，重新进行防锈处理;
(4)建议在后续使用过程中对受检房屋进行定期维护及保养，若发现原结构使用过程中有异常情况并存在异常情况并存在安全隐患时，应及时采取有效处理措施。
五、主要技术依据
(1)《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015);
(2)《网架与网架工程质量检验及评定标准》 (DGJ 08-89-2000);
(3);《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)
(4)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004);
(5)《房屋质量检测规程》(DG/TJ08-79-2008);
(6)《既有建筑物结构检测与评定标准》(DG/TJ08-804-2005);
(7)《工程测量规范》(GB50026-2007);
(8)《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016);
(9)《地基基础设计规范》(DGJ08-11-2010);
(10)《结构混凝土抗压强度检测技术规程》(DG/TJ08-2020-2007);
(11)《混凝土结构现场检测技术标准》(GB/T 50784-2013);
(12)《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T152-2008);
(13)《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011);
(14)《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015);
(15)《金属材料里氏硬度试验方法》(GB/T17394.1-2014);
(16)《黑色金属硬度及强度换算值》(GB/T 1172-1999);
(17)《碳素结构钢》(GB700-2006);
(18)《低合金高强度结构钢》(GB/T1591-2008);
(19)委托方提供的相关资料。
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